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資質代理

資質代理

   一、三級及市屬暫定房地產開發企業資質、延續:

  (一)市屬暫定資質

  1、注冊資本不低于800萬元,其中貨幣資本不低于500萬元;

  2、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于歐10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

  3、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

  (二)三級資質:

  1、 注冊資本不低于800萬元,其中貨幣資本不低于500萬元;

  2、從事房地產開發經營2年以上;

  3、房屋建筑面積累積竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  4、三級連續2年建筑工程質量;

  5、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人 員不少于2人。工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

  6、具有完善的質量保障體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  7、未發生過重大工程質量事故。

   二、物業服務許可證申報條件

  1、注冊資本人民幣50萬元以上。

  2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專職管理和技術人員不少于10人。其中;具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

  3、物業管理專業人員按照國際有關規定取得執業資格證書。

  4、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。

  5、有委托的物業管理項目(暫定三級資質核準不需此條件)

  三、普通貨運許可證流程及所需材料

  1、工商局核名(所有股東身份證復印件)

  2、運管部門遞交材料(房產證必須是寫字樓或門面房)

  2、運管部門上門查看

  3、辦理營業執照(房產證復印件、租賃證、租賃合同)

  4、辦理組織代碼

  5、辦理稅務登記證

  6、辦理企業基本戶開戶

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